LEBEN UND IN RUHE GENIESSEN – EINZIGARTIGE MAISONETTE-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE AM SAVIGNYPLATZ

125 qm | 940.000 €

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Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues ruhiges Zuhause, eingebettet im Herzen des charmanten und lebhaften Bezirks Charlottenburg. Hier, in einer der begehrtesten Gegenden Berlins, erwartet Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Die Lage am Savignyplatz ist bekannt für seine beeindruckende Architektur und seine historischen Gebäude, die dem Viertel eine besondere Eleganz verleihen. Beim Spaziergang können Sie die wunderschön restaurierten Altbauten bewundern und die historische Atmosphäre auf sich wirken lassen. Diese Gegend strahlt einen einzigartigen Charme aus, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. In unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause finden Sie eine Vielzahl an erstklassigen Restaurants, gemütlichen Cafés und stilvollen Bars. Ob ein romantisches Dinner zu zweit oder ein entspanntes Frühstück am Wochenende, die kulinarischen Möglichkeiten sind schier endlos. Shoppingliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten. In direkter Umgebung vom Savignyplatz mit seinen süssen Seitenstraßen, finden Sie tolle kleine Boutiquen und inhabergeführte Geschäfte. Es ist hier sehr familiär. Nur 10 Gehminuten und Sie stehen mitten auf dem nahegelegenen Kurfürstendamm, auch liebevoll "Ku'damm" genannt. Es ist Berlins bekannteste Einkaufsmeile und lädt mit ihren exklusiven Boutiquen, Designerläden und seinem KadeWe zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, von internationalen Luxusmarken bis hin zu kleinen, feinen Boutiquen. Für erholsame Stunden im Grünen bietet der nahegelegene Lietzenseepark eine idyllische Kulisse. In nur 10 Fahrradminuten sind Sie da. Noch dichter dran ist der Tiergarten (5 Fahrradminuten). Es ist das grüne Herz Berlins, hier können Sie spazieren, joggen, radeln, auf der Wiese liegen oder Sehnswürdigkeiten wie u.a. die Siegessäule bestaunen. Und im Sommer gehen Sie am besten ins Café am Neuen See in den Biergarten. Auch der berühmte Zoologische Garten Berlin, einer der ältesten und artenreichsten Zoos der Welt, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ein Besuch im Zoo ist ein wunderbares Erlebnis für die ganze Familie und bietet eine willkommene Abwechslung zum Stadtleben. Für Familien mit kleinen und großen Kindern bietet sich eine ausgezeichnete Anbindung an hochwertige Bildungseinrichtungen. In der Nähe befinden sich renommierte Schulen wie das Französische Gymnasium Berlin und das Goethe-Gymnasium, die für ihre hervorragende Bildung bekannt sind. Aber auch die TU und die UdK sind in 5 Fahrradminuten erreicht. Kulturell hat Charlottenburg ebenfalls einiges zu bieten. Zum berühmten Theater des Westens ist ein Abendspaziergang von 10 Minuten einzuplanen. Die Deutsche Oper Berlin und zahlreiche Galerien und Museen liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu inspirierenden Abenden ein. Besonders empfehlenswert ist auch ein Besuch im A-Trane, einem internationalen Jazz-Club, in dem gerne das who is who der Musikszene auftritt. Die hervorragende Verkehrsanbindung rundet diese Lage ab. Der nahegelegene S-Bahnhof Savignyplatz und mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Kurzum: Es ist ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem typischen Charlottenburger Gründerzeithaus von 1895. Das Ensemble besteht aus dem Vorderhaus und zwei anschließenden Seitenflügeln. Insgesamt besteht das Haus aus 35 Einheiten. Besonders schön ist der offene Hofbereich, der sehr liebevoll gestaltet ist.

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Dirk Fauser
Immobilienmakler und Inhaber
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