10179 Berlin-Kreuzberg, Büro/Praxis zur Miete
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MITTE-95m² ATTRAKTIVE FLÄCHE AM MICHAELKIRCHPLATZ-PERFEKT FÜR OFFICE / THERAPIE -16,- € NK/ m²!
Diese Gewerbefläche verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: U-Bahn: Die Station Heinrich-Heine-Straße (Linie U8) ist etwa 8 Gehminuten entfernt. Bus: Die Haltestelle Heinrich-Heine-Platz befindet sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt und wird von den Linien 147, M29 und N8 bedient. Diese Anbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Gewerbefläche für Kunden und Mitarbeiter. Ein beliebtes italienisches Restaurant befindet sich gleich nebenan und ist ein idealer Anlauf für die Mittagspause für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Zudem sind eine Bäckerei, ein Supermarkt, ein Zeitungsladen usw. fußläufig bequem in wenigen Metern zu erreichen.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1998, nahe dem Michaelkirchplatz in Berlin-Kreuzberg, angrenzend an Berlin-Mitte. Mit einer Fläche von ca. 100 m² und einer einladenden roten Klinkerfassade bietet das Objekt eine hervorragende Präsentationsmöglichkeit für verschiedenste Geschäftszwecke. Objektdetails: Fläche: ca. 100 m² Lage: Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses Baujahr: 1998 Fassade: Rote Klinkerfassade mit großzügigen, bodentiefen Fenstern Standort: Zentrale Lage nahe dem Michaelkirchplatz in Berlin-Kreuzberg Highlights: ✅ Große Fensterfront für optimale Sichtbarkeit und natürliche Belichtung ✅ Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Office oder Praxis ✅ Zentrale Lage mit sehr guter Erreichbarkeit ✅ Repräsentatives Gebäude mit gepflegtem Erscheinungsbild Die Immobilie profitiert von der urbanen Lage in Berlin-Kreuzberg und seines Nachbarbezirks und bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Fordern Sie jetzt das Exposé an!
Eine gepflegte Gewerbefläche für viele Möglichkeiten und tolle Vorhaben in einer beliebten Lage von Kreuzberg.
Die Nettokaltmiete beträgt 1526,40€ zzgl. der Betriebs-und Heizkosten
(ca. 400 Euro) zzgl. der gesetzlichen Mwst.
Dieses Angebot ist provisionspflichtig bei Abschluss eines Mietvertrages.
Die vorhandene Büroausstattung und die Teeküche kann nach Absprache übernommen werden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt
Nadine Fauser
Immobilienmakler und Inhaber
Tel 030-55.28.19.85
n.fauser@fauserimmobilien.de
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